Hirdetés adatai:

Ajánlat:
eladásra kínált ingatlan
Típus:
tégla építésű lakás
Vételár:
44.9 M Ft
Alapterület:
68 m²
Erkély:
5 m²
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Szobák száma:
2 + 1 fél
Emelet:
2
Épület szintjei:
3
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Parkolóhely ára:
5 000 000 Ft
Kilátás:
panorámás
Cím:
Budapest, 3. kerület, (Kaszásdűlő – Filatorigát), Kunigunda útja
Fürdő és WC:
külön helyiségben
Légkondicionáló:
van
 

Megjegyzés:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a III. kerületben, az EuroCenter közelében, kertes családi és társasházakkal teli csendes utcában található. A Bécsi úton közlekednek a 160-as, a 218-as, a 260-as buszok, valamint a budai fonódó villamosok (17-es, 19-es, 41-es), a Vörösvári úton pedig az 1-es villamos, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A Filatorigát HÉV megállóját 500 méteren belül találjuk, ezért a Batthyány térre is hamar eljuthatunk. Élelmiszert, ruházati illetve műszaki termékeket az EuroCenterben vagy a Stop Shop üzleteiben szerezhetünk be. A közelben kiváló óvodák, iskolák (British Int. School, Óbudai Egyetem), játszóterek is megtalálhatók. A természet kedvelőinek kiváló feltöltődési lehetőséget adnak a Duna menti kerékpárutak vagy a hármashatár-hegyi erdő.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű lapos tetős társasház az 1970-es években épült. A rendezett épületet kulturált, szép kert veszi körbe, melyben a gyerekek örömére trambulin, hinta, homokozó és csúszda van. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 73 nm-es összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, ami gyalog közelíthető meg. Fekvésének köszönhetően panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre.
Az ingatlanban két éve újították fel a fűtésrendszert, ekkor új cirkó is beépítésre került (garanciája még érvényes). A nap melegének ellensúlyozására klímát építettek be, a néhány éve kicserélt nyílászárókra pedig redőnyt szereltek. A bejárati ajtón belépve a tágas előszobába jutunk, ahol beépített szekrény is helyet kapott. Jobbra a panorámás kilátással bíró konyha-étkező, mellette egy félszoba található. A bejárattal szemben a legnagyobb szoba, melyből szintén csodaszép a kilátás. Ebből a szobából nyílik a loggiás hálószoba, ahonnan egy közlekedőt és az ebből nyíló wc-t, kamrát és fürdőt érhetjük el. A loggia mérete lehetővé teszi, hogy reggelenként madárcsicsergésre ébredezve szürcsöljük el a kávénkat vagy hogy itt költsük el reggelinket. Az ingatlan tehermentes!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 73 nm
- Szoba: 19,3 nm
- Szoba: 18 nm
- Félszoba: 7,2 nm
- Loggia: 5 nm
- Fürdő: 4,56 nm
- Konyha: 6,2 nm
- Előszoba: 4,1 nm
- Közlekedő: 6 nm
- WC: 1,1 nm
- Kamra: 1,3 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség mindössze 5.000 Ft, amely magába foglalja a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

TÁROLÓ:
Közös tároló áll rendelkezésre.

PARKOLÁS:
A lakáshoz 5 millió Ft-ért megvásárolható egy 27 nm-es 2 bejáratos garázs, melyben 2 gépkocsi tárolására van lehetőség. Ez a helyiség műhellyé is alakítható.

Irányár: 44,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Eszközök:

▴ Vissza az oldal tetejére