Hirdetés adatai:

Ajánlat:
eladásra kínált ingatlan
Típus:
tégla építésű lakás
Vételár:
48.6 M Ft
Alapterület:
81 m²
Erkély:
2 m²
Ingatlan állapota:
felújítandó
Szobák száma:
3
Emelet:
1
Épület szintjei:
4
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Kilátás:
utcai
Cím:
Budapest, 12. kerület, (Krisztinaváros)
Fürdő és WC:
külön helyiségben
Belmagasság:
3 m vagy magasabb
Tájolás:
dél
Légkondicionáló:
van
 

Megjegyzés:

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Krisztinaváros egyik kedvelt utcájában található. A környék infrastruktúrája kiváló! 500 méteren belül számos buszra (21-es, 105-ös, 139-es 140-es 142-es), villamosra (17-es, 56-os, 59-es és 61-es) vagy a 2-es metróra felszállhatunk, így percek alatt eljuthatunk a főváros főbb csomópontjaira. A mindennapi bevásárlásra kisebb-nagyobb élelmiszerboltokban vagy a MOM Parkban van lehetőség, ahol a bevásárlás mellett sportolásra is módunk nyílik. A környéken a magyar és a nemzetközi konyha kitűnő éttermei közül válogathatunk.
A közelben remek óvodák, iskolák, felsőoktatási intézmények (ELTE, Testnevelési Egyetem) is megtalálhatók. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Svábhegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 szintes, téglaépítésű sátortetős társasház a 20-as években épült, átlagos állapotú. A felújításokra el van különítve megtakarítási alap. Kellemes, fás kis udvara be van kamerázva, itt biciklitároló is található.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 81 nm-es felújítandó összkomfortos lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, ahová gyalog jutunk fel. A remek elrendezésű ingatlan a belső udvar felől 2 ajtón is megközelíthető. A lakás körbejárható, ezért családnak nagyon ideális választás lehet. Az ingatlan szerencsés lokációja révén pedig könnyen bérbe is adható, így befektetésnek is nagyszerű!
A bejáraton belépve a tágas konyha-étkezőbe érünk, ahonnan jobbra a hálószobát, balra a kamrát, a wc-t és a kádas fürdőt, szemben pedig a nappalit találjuk. A másik hálószobából a nappaliba és a fürdőbe is nyílik ajtó. Déli fekvésű szobái igazán világosak, egyikhez egy 2 nm-es erkély tartozik. A nyári meleg ellensúlyozására légkondicionálót szereltek fel. A 3,6 méteres belmagasságot kihasználva, az udvarra néző szobát galériázták.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 81 nm + 2 nm erkély
- Nappali: 26 nm
- Szoba: 18 nm
- Szoba: 10 nm
- Fürdő: 5,5 nm
- Konyha-étkező: 18 nm
Belmagasság: 3,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra egyelőre nincs, hamarosan várható a felszerelése, így a közös költség is csökkenni fog! A nyári meleg ellensúlyozására légkondicionálót szereltek fel.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 25.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Az utcában kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra.

Irányár: 48,6 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Eszközök:

▴ Vissza az oldal tetejére